Hvorfor er en indflytningsrapport vigtig?

Hør hvorfor Anne-Sofie og Sebastian synes, at det er vigtigt med en indflytningsrapport. Anne-Sofie har før været uheldig i sit lejeforhold, med en manglende indflytningsrapport. Det kan hurtigt skabe dyre, tidskrævende problemer ved fraflytning.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er en indflytningsrapport?
En indflytningsrapport er et juridisk bindende dokument mellem udlejer og lejer, der dokumenterer standen på lejemålet ved indflytning. En korrekt udfyldt indflytningsrapport viser alle aspekter af lejemålet, som det fremgår inden lejer flytter ind. En indflytningsrapport skal udfyldes mens der afholdes et indflytningssyn.

Læs mere i vores artikel om indflytningssyn og indflytningsrapport her.

Hvorfor er en indflytningsrapport vigtig?
Det er vigtigt at lave en indflytningsrapport, så begge parter er enige om boligens stand ved indflytning og har dokumentation på dette. En manglende indflytningsrapport gør det nemlig svært at fordele depositummet når jeres lejeaftale en dag slutter. Husker i jer indflytningsrapport, kan I nemmere sammenligne lejemålets stand ved fraflytnnig med standen ved indflytning.En indflytningsrapport skaber altså tryghed og sikkerhed for både udlejer og lejer, og derved minimeres risikoen for misforståelser.

Hvordan udfylder jeg en indflytningsrapport hos LEJKA?
Når du udfylder LEJKAs digitale indflytningsrapport, skal du blot følge vores anvisninger og udfylde felterne som forklaret i formularen. Det tager ca. 15 minutter at udfylde en indflytningsrapport. Med vores hjælp er det ligetil, og vi hjælper dig gerne med både din indflytningsrapport og dit indflytningssyn. Du kan også kigge på vores indflytningsrapport skabelon, for at se en korrekt udfyldt digital indflytningsrapport.

Du kan se en indflytningsrapport skabelon her.

Hvad er særligt vigtigt at være opmærksom på?
Det er vigtigt, at formularen bliver udfyldt grundigt fra start til slut. Det anbefales at der tages billeder af hele lejemålet. Det er især vigtigt at dokumentere fejl og mangler som f.eks. ridser og mærker.  Ved underskivelse skal I være opmærksomme på, at lejers underskrift blot betyder at lejer har modtaget rapporten, men at lejer fortsat har 14 dage til at komme med indsigelser efter indflytning. Lejer skal derfor ikke være enig i indholdet for at underskrive til at starte med. Hvis lejer opdager mangler i lejemålet inden for 14 dage efter indflytning, skal disse dokumenteres og formidles skriftligt til udlejer via. f.eks. mail eller besked.

Læs mere i vores artikel om indflytningssyn og indflytningsrapport her.

Hvad sker der, efter jeg har udfyldt indflytningsrapporten?
Når du har udfyldt indflytningsrapporten, sender du den til underskrivelse med NemID. Når både du og din lejer har underskrevet, vil rapporten være tilgængelig for jer begge på Mit LEJKA. Her har I også adgang til alle LEJKAs andre værktøjer, bl.a. lejekontrakt, deling af dokumenter og billeder, samt overblik over huslejebetalinger. Hvis I senere opdager fejl i jeres indflytningsrapport, skal i kontakte os. Så vil vi gøre vores bedste for at hjælpe jer, med at få løst problemet.

Kan det passe at LEJKA er gratis?
Ja, det kan faktisk passe! Mange af LEJKAs værktøjer er 100 procent gratis, når vi beskytter depositum i lejeperioden. Vores forretningsmodel bygger på, at vi investerer en del af depositummet, således at vi kan i tilbyde vores platform gratis. Pengene er sikret af en bankgaranti hos Nordea, så I kan være sikre på at få hele beløbet tilbagebetalt, når lejeforholdet slutter.

Vi ønsker dog at depositum skal være på mindst 25.000 kr. Dette sikrer, at du undgår eventuelle gebyrer trukket fra dit indbetalte depositum når lejemålet afsluttes.
Vi forstår også, at lejeforhold kan variere. Vi har en minimumsperiode på 12 måneder. Hvis ikke dette kan imødekommes, vil der blive tillagt et samlet gebyr der svare til 89 kr om måned, for de resterende måneder.

Hvad er fordelene ved at bruge LEJKA?
Der er mange fordele ved at bruge LEJKA. Vi hjælper med alle aspekter af jeres lejeaftale, og sikrer, at alt bliver håndteret korrekt undervejs i jeres lejeperiode. Både udlejer og lejer har derfor gavn af vores platform. Ud over at beskytte depositum og tilbyde vores onlineværktøjer, træder vi til med rådgivning og konfliktløsning. Hvis der opstår uenighed om depositummet træffer vores juridiske eksperter og advokater en afgørelse på under 30 dage. Det er betydeligt hurtigere end Huslejenævnet, hvor sager kan koste mange tusinde kroner og søvnløse nætter. Du sparer altså både tid, penge og bekymringer ved at bruge LEJKA.

NemID og anden elektronisk signatur
Du kan underskrive med NemID. Du kan også benytte dig af andre online signeringstjenester.

Har du allerede oprettet en konto, så log venligst ind og tilgå din indflytningsrapport gennem dit lejemål.