Erhvervslejekontrakt

Udarbejdet af advokater med mere end 15 års erfaring

Forskellige prisklasser efter behov

Grundigt udarbejdet med hurtig leveringstid

✔ Spar tid og penge ved at starte med en god kontrakt

 

Ring til 7070 7460 allerede i dag for indledende en drøftelse

Indgå en ny erhvervslejekontrakt

Om din virksomhed er ny eller veletableret drives den oftest gennem udlejede lokaler. Erhvervslejekontrakten er derfor en vigtig faktor for din virksomhed. Når der er tale om erhvervsretslige forhold, har parterne som udgangspunkt aftalefrihed. Men hvis der ikke er en aftalte, giver erhvervslejeloven rettigheder og forpligtelser. Lejeloven indeholder endvidere nogle ufravigelige bestemmelser.

Erhvervslejekontrakten og erhvervslejeloven har afgørende betydning når din virksomhed indgår i et nyt erhvervslejemål.

 

Fordele ved en erhvervslejekontrakt

Virksomhedens lokaler er meget vigtige for virksomheden. Hvis der eksempelvis er tale om en butik, hvor beliggenheden spiller en central rolle, er de lejede lokaler altbetydende for virksomhedens eksistentielle grundlag. Uanset om der er tale om en butik, et kontor eller andre former for erhvervsdrivende beliggenheder er det vigtigt for din virksomhede at have klare spilleregler for lejemålet, som aftales i en erhvervslejekontrakt.

Hvis din virksomhed ikke indgår en skriftlig erhvervslejekontrakt har lejeforholdet kun den mundtlige aftale som grundlag samt erhvervslejelovens gældende regler. En mundtlig aftale er ofte uklar og næsten umulig at dokumentere. Derfor er det vigtigt at få udarbejdet en skriftlig erhvervslejekontrakt.

 

Vigtige forhold

For at lave en god erhvervslejekontrakt er det vigtigt at komme godt rundt omkring de forskellige forhold.

  1. Hvem er parterne (udlejer og lejer)
  2. Hvilke lokaler og arealer omfatter lejemålet
  3. Overtagelse og ikrafttræden samt ophør og opsigelse
  4. Erstatning ved opsigelse
  5. Lejens størrelse og depositum
  6. Regulering af huslejen – markedslejen, vilkårsændringer, prisindeks samt Øvrige udgifter
  7. Moms
  8. Erhvervsbeskyttet lejemål
  9. Benyttelse af lejemålet
  10. Vedligeholdelsespligt
  11. Lejemålets stand ved overlevering og aflevering
  12. Forandringer ved lejemålet
  13. Afståelsesret og genindtrædelsesret
  14. Rettigheder til fremleje
  15. Rettigheder til skiltning
  16. Konkurrenceforhold

De forskellige pakker og pris

Forskellige løsninger skræddersyet til dig

 

Hvis du ønsker at starte dit erhvervslejemål ordentligt, er det altid en god idé at overlade det juridiske til professionelle. Du kan ringe til 7070 7466 eller skrive til info@lejka.dk og komme i kontakt med os med det samme. Vi er klar til at hjælpe dig.

Vi ser frem til at høre fra dig.

Ring nu på 7070 7466

Vi elsker vores brugere!