LEJKA
Gå til MitLejka

Erhvervslejekontrakt

✔ Udarbejdet af advokater med mere end 15 års erfaring

✔ Forskellige prisklasser efter behov

✔ Grundigt udarbejdet med hurtig leveringstid

✔ Spar tid og penge ved at starte med en god kontrakt

 

Ring til 7070 7466 allerede i dag for indledende en drøftelse

Fordele ved at vælge LEJKA

Overhold lejeloven

Når du bruger vores advokater, er du sikker på, at du får udfyldt en erhvervslejekontrakt, der opfylder alle krav i erhvervslejeloven.

Kom godt fra start

Det kan nemt koste mange tusinde kroner, hvis lejeforholdet bliver startet uden eller med en dårlig kontrakt. Vi har styr på det juridiske, så du kan fokusere på din forretning. 

Hurtig levering

Når du kontakter os, får du altid startet processen med det samme, og som regel er kontrakten leveret inden for 5 hverdage efter din henvendelse.

Indgå en ny erhvervslejekontrakt

Om din virksomhed er ny eller veletableret drives den oftest gennem udlejede lokaler. Erhvervslejekontrakten er derfor en vigtig faktor for din virksomhed. Når der er tale om erhvervsretslige forhold, har parterne som udgangspunkt aftalefrihed. Men hvis der ikke er en aftalte, giver erhvervslejeloven rettigheder og forpligtelser. Lejeloven indeholder endvidere nogle ufravigelige bestemmelser.

Erhvervslejekontrakten og erhvervslejeloven har afgørende betydning når din virksomhed indgår i et nyt erhvervslejemål.

 

Fordele ved en erhvervslejekontrakt

Virksomhedens lokaler er meget vigtige for virksomheden. Hvis der eksempelvis er tale om en butik, hvor beliggenheden spiller en central rolle, er de lejede lokaler altbetydende for virksomhedens eksistentielle grundlag. Uanset om der er tale om en butik, et kontor eller andre former for erhvervsdrivende beliggenheder er det vigtigt for din virksomhede at have klare spilleregler for lejemålet, som aftales i en erhvervslejekontrakt.

Hvis din virksomhed ikke indgår en skriftlig erhvervslejekontrakt har lejeforholdet kun den mundtlige aftale som grundlag samt erhvervslejelovens gældende regler. En mundtlig aftale er ofte uklar og næsten umulig at dokumentere. Derfor er det vigtigt at få udarbejdet en skriftlig erhvervslejekontrakt.

 

Vigtige forhold

For at lave en god erhvervslejekontrakt er det vigtigt at komme godt rundt omkring de forskellige forhold.

  1. Hvem er parterne (udlejer og lejer)
  2. Hvilke lokaler og arealer omfatter lejemålet
  3. Overtagelse og ikrafttræden samt ophør og opsigelse
  4. Erstatning ved opsigelse
  5. Lejens størrelse og depositum
  6. Regulering af huslejen – markedslejen, vilkårsændringer, prisindeks samt Øvrige udgifter
  7. Moms
  8. Erhvervsbeskyttet lejemål
  9. Benyttelse af lejemålet
  10. Vedligeholdelsespligt
  11. Lejemålets stand ved overlevering og aflevering
  12. Forandringer ved lejemålet
  13. Afståelsesret og genindtrædelsesret
  14. Rettigheder til fremleje
  15. Rettigheder til skiltning
  16. Konkurrenceforhold

De forskellige pakker og pris

Lille pakke

7.500 kr.

Med den lille pakke sikrer vi dig en grundig og let forståelig erhvervslejekontrakt, som tager fat i det basale. 

Til at starte med vil der være en indledende uformel samtale til at drøfte din virksomheds behov.

Derefter vil vi udarbejde erhvervslejekontrakten med særligt hensyn til dine behov og fokus på ulemper og fordele ved forskellige aftaleforhold.

I denne model vil det typisk tage 5-7 timer at udarbejde erhvervslejekontrakten.

Derefter fremsender vi udkastet til dig, som du kan godkende eller komme med bemærkninger til.

Mellem pakke

14.500 kr.

Med en mellem pakke sikrer vi dig en grundig og let forståelig erhvervslejekontrakt, som tager fat i det basale plus udvidede forhold. 

Til at starte med vil der være en indledende uformel samtale til at drøfte din virksomheds behov. Derefter vil vi tage en dybdegående samtale på 1-2 timer med fokus på din virksomheds behov og ønsker.

Derefter vil vi udarbejde erhvervslejekontrakten med særligt hensyn til netop dine behov. Vi har dertil fokus på ulemper og fordele ved forskellige aftaleforhold.

I denne model vil det typisk tage samlet 7-10 timer at udarbejde erhvervslejekontrakten.

Derefter fremsender vi udkastet til dig, som du kan godkende eller komme med bemærkninger til.

 

Stor pakke

30.000 kr.

Med den store pakke sikrer vi dig en grundig og let forståelig udarbejdet erhvervslejekontrakt, som tager fat i alt fra det basale og inkluderer alle udvidede forhold som ønskes inkluderet. 

Til at starte med vil der være en indledende uformel samtale til at drøfte din virksomheds behov. Derefter vil vi tage en dybdegående samtale på 1-2 timer med fokus på din virksomheds behov og ønsker.

Vi stiller en advokat til rådighed, som er klar til at deltage i forhandlingerne med modparten og hjælper dig med strategi og gameplan i forhandlingerne.

Den store pakke er en udvidet version af de andre pakker, hvor vi her hjælper dig fra A til Z gennem det hele.

Der forventes at bruges 20 timer på denne pakke.

Forskellige løsninger skræddersyet til dig

 

Hvis du ønsker at starte dit erhvervslejemål ordentligt, er det altid en god idé at overlade det juridiske til professionelle. Du kan ringe til 7070 7466 eller skrive til info@lejka.dk og komme i kontakt med os med det samme. Vi er klar til at hjælpe dig.

Vi ser frem til at høre fra dig.

Ring nu på 7070 7466

Vi elsker vores brugere!

Image
Image
Image