Vi er stolte af at præsentere vores omfattende dokumentpakke, der kan blive din uundværlige partner i diverse lejeretlige anliggender.

Jan Blicher Grunnet

Advokat

Dato:
15-02-2022

Hos LEJKA er vores mål at gøre det nemt og problemfrit for udlejere og lejere at navigere i lejeretlige spørgsmål. Derfor er vi stolte af at præsentere vores omfattende dokumentpakke, der kan blive din uundværlige partner i diverse lejeretlige anliggender.

Hvad er LEJKAs dokumentpakke?

Vores dokumentpakke præsenterer en eksklusiv service, der leverer et omfattende udvalg af afgørende juridiske dokumenter inden for lejeretlige forhold. Med kun 67 kr. om måneden får vores abonnenter ubegrænset adgang til disse uvurderlige dokumenter, som kan optimere både tidsforbrug og økonomi i lejeretlige spørgsmål. Hvis du endnu ikke er en del af vores brugerfællesskab, så sørger vi for, at du bliver det med det samme. Dette er et tilkøbsabonnement og har en bindingsperiode på 12 måneder. 

Hvad indeholder dokumentpakken?

Vores dokumentpakke er en unik service, der tilbyder en bred vifte af juridiske dokumenter, som er essentielle i lejeretlige forhold. For blot 67 kr. om måneden for vores brugere får du ubegrænset adgang til disse værdifulde dokumenter, der kan spare dig tid og penge i lejeretlige anliggender. Hvis du ikke er bruger, så sørg for at blive det med det samme.

Vores Dokumentpakke er skræddersyet til at imødekomme ethvert behov, når det kommer til lejeretlige dokumenter. Her er nogle af de dokumenter, du vil finde i pakken:

• Påkravsskrivelser - Både ved manglende betaling & anden misligholdelse: Påkravsskrivelser er afgørende i tilfælde af misligholdelse, da de formelt kræver, at lejeren betaler den udestående gæld eller retter op på andre kontraktbrud. Små fejl kan gøre, at lejer ikke kan udsættes ved fogedretten. Læs mere her.

• Ophævelsesskrivelser - Betaling & anden misligholdelse: Ophævelsesskrivelser bruges, når alvorlige lejeretlige overtrædelser forekommer, og de meddeler lejeren om, at lejekontrakten ophæves på grund af misligholdelse.

• Flytteopgørelse - En flytteopgørelse er en detaljeret oversigt over omkostninger og skader ved lejers fraflytning, der hjælper med at fastsætte eventuelle økonomiske krav eller tilbagebetalinger.

• Fraflytningsrapport - Fraflytningsrapporten indeholder en beskrivelse af lejemålets tilstand ved lejers fraflytning og kan bruges som reference for eventuelle tvister om skader eller mangler.

• Udsættelsesbegæring - En udsættelsesbegæring er et juridisk dokument, der indgives for at anmode om en tvangsudsættelse af lejeren fra lejemålet på grund af misligholdelse eller manglende betalinger.

• Opsigelsesskrivelser - Opsigelsesskrivelser bruges til at meddele en lejers opsigelse af lejekontrakten eller udlejers opsigelse af lejeren. Læs mere her.

• Nettoprisindeksregulering - Dokumentation og procedurer for regulering af huslejen i overensstemmelse med nettoprisindekset. Læs mere her.

• Varsel om forhøjelse af lejen - Dette dokument bruges til at informere lejeren om, at huslejen vil blive justeret i overensstemmelse med markedsvilkårene.

• Fogedrekvisition - Fogedrekvisitionen er en retskendelse, der giver myndighederne beføjelse til at gennemføre en udsættelse eller inddrive gæld.

• Forlig - Et forlig er en juridisk aftale, hvor parterne i en lejeretlig tvist enes om en løsning uden retssag.

• Påkrav støj - Påkrav om støj bruges til at informere en lejer om støjklager og anmode om, at de reducerer støjniveauet for at overholde husordenen.

• Administrationsaftaler - Administrationsaftaler er juridiske dokumenter, der fastlægger betingelserne for, hvordan et lejemål administreres og vedligeholdes.

• Lejekontrakter - Lejekontrakter er juridiske aftaler, der definerer lejerens og udlejerens rettigheder og forpligtelser i forhold til lejemålet.

• Fremlejekontrakt - En fremlejekontrakt anvendes, når en nuværende lejer overdrager lejemålet til en anden person, der kaldes en fremlejer.

• Afståelseskontrakt - En afståelseskontrakt bruges til at dokumentere overdragelsen af et lejemål fra en lejer til en ny lejer.

• P-plads - P-pladsrefererer til udlejning af parkeringspladser og de betingelser, der gælder for parkering på ejendommen.

• Ulovligt husdyr - Dette dokument kan bruges til at meddele lejeren, at deres husdyr ikke er tilladt i lejemålet og anmode om, at de fjernes.

• Husorden - Husordenen fastlægger regler og forventninger til lejere om adfærd og vedligeholdelse af lejemålet og ejendommen.

• Garageleje - Garagelejeaftaler definerer betingelserne for udlejning og brug af garagepladser.

• Varsel om markedsleje - Dette dokument bruges til at informere lejeren om, at huslejen vil blive justeret i overensstemmelse med markedsvilkårene.

• Varsel om adgang til lejeforholdet - P-pladsrefererer til udlejning af parkeringspladser og de betingelser, der gælder for parkering på ejendommen.

• Varsling omkostningsbestemt leje - Meddeler lejeren om ændringer i lejeomkostninger i henhold til kontraktens betingelser.

• Udsættelse af lejer - En proces, hvor en lejer tvangsflyttes fra lejemålet på grund af misligholdelse eller andre alvorlige overtrædelser.

• Varsel om huslejeforhøjelse - Bruges til at meddele lejeren om planlagte stigninger i huslejen.
  Indbringelsesskrivelse for huslejenævnet: Dette dokument indgives for at anmode om behandling af en lejeretlig tvist af huslejenævnet.

• Overdragelsesaftaler - Overdragelsesaftaler bruges til at dokumentere og regulere overdragelsen af lejemål mellem parterne.

• Varslingsskrivelser - Meddelelser sendt til lejeren eller udlejeren for at informere om ændringer, begivenheder eller forhold vedrørende lejemålet.

• Stævning - Et juridisk dokument, der indgives for at indlede en retssag i lejeretlige tvister.

• Bytteblanket - Et dokument, der bruges til at registrere og formalisere en lejerudskiftning.

• Ind- og fraflytningsrapport - Rapporten indeholder information om lejemålets tilstand ved lejers indflytning og fraflytning og er nyttig ved tvister om skader eller mangler. Læs mere her.

• Tillæg & Allonger - Dokumenter, der bruges til at foretage yderligere ændringer eller tilføjelser til eksisterende lejekontrakter. Læs mere her.

Hvis du har spørgsmål, så kan vi altid hjælpe dig. Teamet er klar: