Rådgivning til udlejere og lejere

Her finder du vejledning om skimmelsvamp

Læs artiklerne og find ud af, hvordan du skal gøre, når du formoder der kan være skimmelsvamp eller når du ved at der er skimmelsvamp

Skærmbillede 2023 05 07 Kl. 01.43.39

Skimmelsvamp

Skimmelsvampen lurer i alle boliger, inklusive din egen. Lær om de forskellige symptomer og modtag vejledning om både bekæmpelse og forebyggelse af skimmelsvamp.

Undgå skimmelsvamp

Skimmelsvamp trives i høj luftfugtighed og former sig på de fleste organiske materialer. Der er forskellige typer af skimmelsvampe, og de trives på forskellige steder. Skimmelsvamp ødelægger ikke boligen, men kan være skadelig for helbredet. Der er dog mange ting, du selv kan gøre for at forhindre svampen i at sprede sig. Læs videre for at lære, hvordan du kan undgå skimmelsvamp både i gamle og nye boliger.

Sådan forhindrer du skimmelsvamp i din bolig

Fugt er en væsentlig faktor, når det kommer til skimmelsvamp. Derfor er det en god idé at sørge for god udluftning i dit hjem, tænde for emhætten, når du laver mad, holde døren til badeværelset lukket og undgå at tørre tøj indendørs. På den måde kan du mindske risikoen for skimmelsvamp i din bolig." - Jan Blicher Grunnet

Hvordan opstår skimmelsvamp?

Skimmelsvamp er en naturligt forekommende svamp, der findes overalt i naturen. Den lever på overfladen af træ og andre organiske materialer og indgår i naturens kredsløb. Skimmelsvamp nedbryder dog ikke materialet, som andre svampe kan gøre. Der er tusindvis af forskellige arter af skimmelsvamp, og den mest kendte er Penicillium notatum, som er den skimmelsvamp, der gav navn til penicillin, der bruges til at bekæmpe bakterier, der forårsager sygdomme. Skimmelsvampe anvendes ofte til gavnlige formål i fødevare- og medicinalindustrien.

 

Skimmelsvamp formerer sig gennem sporer, som er til stede i luften i moderate mængder fra maj til juni og igen fra oktober til november. I august til september kan mængden af sporer være højere. Når du lufter ud, kan skimmelsvampens sporer komme ind i din bolig. Det er dog ikke skadeligt, så længe du regelmæssigt gør rent i dit hjem. Når du tørrer støv af med en fugtig klud og støvsuger, fjernes sporerne igen. Der vil dog altid være et vist antal skimmelsvampesporer til stede indendørs.

Forståelse af relativ luftfugtighed og dens betydning for indeklimaet

Luftfugtighed refererer til mængden af vanddamp, som findes i luften. Der er to måder at måle luftfugtighed på: absolut luftfugtighed og relativ luftfugtighed. Den relevante parameter for indeklimaets kvalitet er den relative luftfugtighed. Den relative luftfugtighed beskriver forholdet mellem den aktuelle mængde vanddamp i en luftmasse og den maksimale mængde vanddamp, som luftmassen kan indeholde ved en given temperatur og tryk. Den relative luftfugtighed udtrykkes normalt i procent med værdier fra 0-100 procent.

Nedkøling af luft fører til øget relativ luftfugtighed, mens opvarmning nedsætter den. For eksempel vil en relativ luftfugtighed på 60 procent ved 22 grader falde til 80 procent ved 18 grader. Når luften fortsætter med at køles ned, vil den relative luftfugtighed nå 100 procent, og vanddampen vil begynde at kondensere. Dette sker normalt hver aften, når duggen falder. Du kan måle relativ luftfugtighed med en hygrometer, som kan købes fra 35 kr. og opad.

Hvornår opstår skader på boligen som følge af skimmelsvamp?

Skimmelsvamp kan forårsage skader på din bolig, hvis den får lov at vokse og sprede sig. Selvom skimmelsvampe ikke nedbryder materialer, kan de stadig forårsage skader, da de kan ødelægge overfladelaget og svække materialerne. De fleste skimmelsvampe kræver fugt for at kunne vokse, og hvis den relative luftfugtighed i boligen er over 75 procent, kan skimmelsvampen spire på næsten ethvert organisk materiale. Det er derfor vigtigt at opretholde en passende luftfugtighed i boligen for at undgå skader på materialerne.

Under passende vækstbetingelser kan skimmelsvampe spire på overflader som puds eller beton, selv med en lille mængde støv på overfladen, og etablere sig på en uge til halvanden. Selvom de fleste skimmelsvampetyper kræver en relativ luftfugtighed på 75 procent eller mere for at vokse, findes der også typer, der kan vokse på overflader med tilstrækkeligt fugt, selvom luften rundt omkring er tør. Dette kan ses efter vandskader, hvor materialer er blevet fugtige.

Populære materialer for skimmelsvamp i boliger

Skimmelsvamp trives på forskellige materialer afhængigt af typen. Nogle af de mest almindelige skimmeltyper i bygninger er:

- Alternaria, som trives på fugtigt træ.

- Aspergillus, som kan vokse på både træ og puds.

- Cladosporium, som lever på fugtigt træ.

- Penicillium, som foretrækker fugtigt tapet, træ og isolering.

- Stachybotrys, som trives på fugtige gipsplader og stuk.

Hvordan kan du forebygge skimmelsvamp i din bolig?

For at forebygge vækst af skimmelsvamp i din bolig er det essentielt at opretholde et tørt og fugtfrit miljø, hvor konstruktioner og overflader ikke bliver udsat for unødig fugtighed.

Hvis du opdager synlige tegn på fugt eller mærker en øget luftfugtighed i boligen, bør du agere straks for at afhjælpe problemet og undersøge kilden til den overskydende fugtighed. Det er ikke tilstrækkeligt blot at fjerne den overskydende fugtighed, da det kan genopstå, hvis årsagen til problemet ikke løses. Skimmelsvamp kan formere sig i løbet af få uger, hvis fugt og varme er til stede i boligen.” - Jan Blicher Grunnet

Fugtighed kan skyldes en række forskellige faktorer, såsom vandskader, utætte rør, manglende eller ineffektiv ventilation, kuldebroer og manglende udluftning. Det er vigtigt at identificere og udbedre kilden til fugtproblemet så hurtigt som muligt for at undgå vækst af skimmelsvamp og forhindre potentielle sundhedsmæssige risici og skader på boligen.

Hvordan kan du sikre frisk luft i din bolig uden ventilationsanlæg med varmegenvinding?

Det anbefales at lufte ud 2-3 gange dagligt med gennemtræk i 5-10 minutter, også i fyringssæsonen, for at slippe af med den fugtige luft og skabe et sundt indeklima.

Det anbefales at lufte ud 2-3 gange om dagen med gennemtræk i 5-10 minutter ad gangen, da det er med til at fjerne dårlig og vandmættet luft i boligen og bringe frisk luft ind. Det er dog vigtigt at undgå at køle væggene ned for meget, da det kan øge risikoen for skimmelvækst. Derfor anbefales det at lufte ud kortvarigt, så vægge, gulve og lofter ikke køles ned, og risikoen for kondens minimeres. Når alle overflader er varme igen, vil luften også opvarmes.

Når du lufter ud, bør du skrue ned for termostaterne for at undgå, at de giver ekstra varme, når de registrerer, at det er køligt. Hvis du slukker for termostaterne, vil der ikke blive åbnet for mere varme, mens vinduerne er åbne. Hvis du har nyere intelligente termostater, kan de automatisk reagere på pludselige temperaturændringer og lukke ned for varmen, så du behøver ikke at skrue ned manuelt.

At få luftet ordentligt ud i en travl hverdag kan være en udfordring, men det kan hjælpe at gøre det til en rutine. For eksempel kan du vænne dig til at lufte ud om morgenen, mens du børster tænder, når du kommer hjem fra arbejde, og igen om aftenen, når du børster tænder. På den måde kan du sikre dig, at der regelmæssigt kommer frisk luft ind i boligen, selv når du har travlt.

Undlad at lukke friskluftventilerne

Hvis din bolig har friskluftventiler i vinduerne, så anbefales det at lade dem stå åbne for at sikre tilstrømning af frisk luft. Om vinteren kan du overveje at åbne halvdelen af alle ventilationsåbninger i boligen. I tilfælde af stærk blæst og kulde kan ventilerne lukkes midlertidigt, men husk at åbne dem igen efter kort tid.

Reducér fugtproblemer ved om- eller tilbygning

Når du foretager om- eller tilbygninger i din bolig, kan det medføre en øget luftfugtighed indendørs. Dette skyldes ofte anvendelse af materialer, der indeholder vand såsom gasbeton, letklinkerbeton, beton, puds, spartelmasse og især maling. Disse materialer frigiver fugt i en periode efter, de er blevet bygget ind i boligen. Derfor er det nødvendigt at lufte ekstra meget ud og sørge for varme i boligen for at fjerne fugten.

Fugtproblemer i forbindelse med maling – Sådan undgår du dem

Når du maler, er det vigtigt at huske, at maling hovedsageligt består af væske. Efter påføring vil denne væske fordampe enten ud i rummet eller ind i konstruktionen. For at sikre en ordentlig tørring af malingen er det vigtigt at lufte ud og have varme på i rummet. Hvis du ønsker at accelerere processen, kan du overveje at opsætte en affugter i et par dage.

Hold øje med utætte rør og afløb i din bolig

Det er vigtigt at kontrollere dine vand- og varmerør for utætheder i din bolig. En pludselig stigning i dit vandforbrug kan indikere en læk, og mistet vand fra radiatorsystemet over tid kan også være et tegn på utæthed. Hyppig påfyldning af ekstra vand kan også indikere en læk i varmesystemet. Det er vigtigt at opdage lækagen så hurtigt som muligt for at minimere skaden, og affugtere bør anvendes til at fjerne vandet. Det er også vigtigt at sikre, at alle afløbs- og nedløbsrør er tætte og tagrender ikke er tilstoppede for at undgå oversvømmelser.

Undgå fugtskader i konstruktioner, der er i kontakt med jorden

Konstruktioner, som er i direkte kontakt med jorden, har potentiale til at suge fugt op fra jorden. Det inkluderer eksempelvis boligens sokkel, yder- og indervægge, som ikke har et fugtisolerede lag som fx murpap eller kældergulve, der ikke har et kapillarbrydende lag (som kan bestå af sten eller lecanødder, men i dag ofte erstattes af sandfyld, grus og drænende isolering) for at forhindre jordfugt i at trænge op i gulvet. Uanset tilfældet er det vigtigt at afbryde kontakten mellem den fugtige jord og konstruktionen for at undgå, at fugt trænger op i boligens konstruktioner.

Fjernelse af vandskade: Vigtigheden af hurtig affugtning og forsikringsdækning

Hvis din bolig har været udsat for vandskade på grund af oversvømmelse eller ildebrand, er det afgørende at fjerne vandet hurtigt og opsætte affugtere for at tørre materialerne grundigt. Din forsikring kan hjælpe med at skaffe affugtere og dække de ekstra omkostninger til strøm.

Sådan undgår du kondens på vinduerne og skimmelsvamp i dit hjem

Det er vigtigt at tørre kondens af vinduerne, da det dannes, når varm og fugtig luft kommer i kontakt med den kolde overflade på vinduesglasset. Når luften køles ned, kan den ikke længere holde på vandpartiklerne, og der opstår kondens. Dette kan føre til vækst af skimmelsvamp, hvis det ikke håndteres.

Det er ikke kun gamle et-lags vinduer, der er udsatte for kondens. Selv moderne energiruder kan opleve dette fænomen, hvis luftfugtigheden i rummet er for høj. Jo dårligere vinduerne isolerer, jo større risiko er der for kondens på dem. Det koldeste sted i vinduet er typisk ved rammen i bunden af vinduet, hvilket er det sted, hvor fugt vil kondensere først. Det er vigtigt at tørre kondens af, da det kan føre til skimmelvækst.

 

Tips til at undgå madlavningsfugt i hjemmet

Det er vigtigt at anvende låg på gryder, der koger, og have emhætten tændt, mens man tilbereder mad. Det anbefales at starte emhætten lidt før madlavningen begynder, og lade den køre i en periode efter, at man er færdig med at lave mad.

Husk at lukke døren til de andre rum, når du laver mad og sørge for at lukke vinduet, hvis emhættens udblæsning er ved siden af det. Dette vil forhindre, at madlavningsfugt spreder sig til andre rum eller ryger ind igen.

Tips til at holde badeværelset fri for fugt og kalk

Når du tager et bad, er det vigtigt at lukke døren til badeværelset og sørge for at tænde for udsugningen. Hvis du ikke har en ventilator, kan det være en god idé at installere en mekanisk ventilator for at sikre, at den fugtige luft trækkes ud af boligen. Det er også vigtigt at sørge for, at der kan komme ny luft ind i rummet som erstatning for den, der suges ud. Dette kan typisk gøres ved at lave en sprække under badeværelsesdøren eller huller i den nederste del af døren.

Det er vigtigt, at ventilatoren trækker den fugtige luft ud til det fri og ikke kun op i loftsrummet. Efter badet anbefales det at bruge en svaber til at fjerne vandet fra væggene og gulvet og ned i afløbet for at begrænse yderligere fordampning.

Derved kan du effektivt fjerne fugtigheden fra rummet og samtidig undgå kalkaflejringer. Hvis du tørrer brusekabinen af med et håndklæde eller lignende, bør du hænge det til tørre udendørs.

Det er en god idé at lufte badeværelset ud i 5-10 minutter efter hvert bad, hvis det er muligt at åbne et vindue til det fri. Det er dog vigtigt at lukke døren til badeværelset under udluftningen.

Vedligeholdelse af udsugningskanaler i boligen og korrekt brug af udluftningskanaler i køkken og badeværelse.

Det er vigtigt at holde udsugningskanalerne i din bolig rene, da de kan begrænse lufttilførslen, hvis de er beskidte. Det anbefales at støvsuge dem regelmæssigt og vaske dem et par gange om året.

I ældre boliger, hvor der ikke er en emhætte i køkkenet, er der typisk en anden form for udluftningskanal til rådighed. Det er vigtigt at holde denne kanal åben, så damp fra madlavning kan trænge ud. Om vinteren kan du overveje at åbne den kun mens du laver mad. På badeværelset skal der være en ventilator, der fjerner damp fra badet. Hvis en ventilator ikke er tilgængelig, bør der i det mindste være en udluftningskanal til stede.

Tips til tørring af tøj: Undgå at tørre tøj indenfor og undgå fugtproblemer i hjemmet.

Det anbefales at undgå at hænge vådt tøj til tørre indendørs, da det afgiver fugt til indeluften. En enkelt vask kan afgive op til 2 ½ liter vand. Det er en mere økonomisk og energivenlig løsning at hænge tøjet udendørs eller bruge en tørretumbler.

Hvis du ikke har andet valg end at tørre tøjet indendørs, er det bedst at hænge det op på badeværelset, da dette rum er konstrueret til at modstå høje niveauer af fugtighed. Alternativt kan du hænge tøjet op i et værelse, hvor du har en affugter i gang, mens det tørrer.

I sommerperioden kan du også løse problemet ved at åbne vinduet, men i vinterperioden kan dette føre til, at overfladerne i rummet bliver kolde, og dermed skaber kondens, hvilket kan føre til vækst af skimmelsvamp.

Det er bedst at undgå at tørre tøj indendørs, hvis det er muligt. Selvom det er koldt udenfor, kan tøjet stadig tørre udendørs, selvom det tager længere tid.

Sådan forebygger du skimmelsvamp på kolde ydervægge i din bolig

Hvis ydervæggene i din bolig er kolde på grund af for lidt eller manglende isolering, er det en god idé at undgå at placere dine møbler direkte op ad væggene. Ved at holde en afstand på omkring 5-10 cm mellem møblerne og væggene kan den varme luft i boligen cirkulere frit. Dette reducerer risikoen for, at fugt kondenserer på de kolde vægge, og mindsker dermed chancen for skimmelsvampvækst på væggen bag møblerne.

Jævn varmefordeling i boligen mindsker risiko for skimmelsvamp

Hvis varmen er ligeligt fordelt i alle rum, når der er opvarmning i boligen, vil risikoen for fugt fra varm luft, som kondenserer på kolde overflader og skaber grobund for skimmelsvamp, være mindre.

Det er ikke hensigtsmæssigt at have et koldt soveværelse, da den varme og fugtige luft fra resten af boligen kan trænge ind og føre til kondens på de kolde vægge. Hvis du ønsker et køligt soveværelse, kan du overveje at have varmen tændt om dagen og slukke eller sænke temperaturen om aftenen.

 

Opbevaring af tørt brænde til pejs eller brændeovn

Det er vigtigt, at brænde til pejs eller brændeovn er godt tørt, da vådt brænde vil afgive fugt indenfor. Derfor anbefales det at opbevare brændet udendørs, hvis det er muligt.

Bekæmpelse af skimmelsvamp ved regelmæssig rengøring

Rengør regelmæssigt for at forhindre ny skimmelsvamp i at opstå. Indret dit hjem, så det er nemt at gøre rent, og vær konsekvent med at udføre rengøringen, selvom det kan være en uønsket opgave for de fleste. Ved at fjerne skimmelsvampens sporer regelmæssigt, forhindrer du nye skimmelsvampekolonier i at opstå.

Hvis du har spørgsmål, så kan vi altid hjælpe dig. Teamet er klar, og du skal bare skrive på info@lejka.dk eller oprette en profil her: 

LinkedIn Liggende samlet team